Quels polluants sont mesurés lors d'un audit QAI Bioteos ?

Les mesures portent uniquement sur : CO₂, CO, particules fines, COV, humidité et température. Les capteurs ZEPHYR sont déployés en continu pendant 30 jours pour capturer les variations selon les usages et les heures.

Comment mesurer la qualité de l'air intérieur dans un open space ?

La mesure QAI dans un open space nécessite un minimum de 3 à 4 capteurs positionnés selon la configuration des zones, les flux d'air et les sources potentielles de pollution (imprimantes, cuisine, entrées). Les capteurs ZEPHYR de Bioteos mesurent en continu CO₂, COV, PM2.5 et PM10 et transmettent les données sur un tableau de bord en temps réel, accessible depuis n'importe quel navigateur.

Audit QAI bâtiment tertiaire

Q: Qu'est-ce qu'un audit QAI et à quoi sert-il ?

Un audit de qualité de l'air intérieur (QAI) est un diagnostic expert qui mesure les concentrations de polluants dans vos locaux : CO₂, COV (composés organiques volatils), particules fines PM2.5 et PM10, humidité, température. Il permet d'identifier les zones à risque, de comprendre les sources de pollution et d'élaborer un plan d'action ciblé. Bioteos remet un rapport détaillé avec des résultats cartographiés par zone et des recommandations concrètes sous 30 jours.

Q: L'audit QAI est-il obligatoire pour les ERP ?

Oui. Depuis 2023, les établissements recevant du public (ERP) — écoles, crèches, centres de loisirs, établissements de santé, accueils de jeunes enfants — sont soumis à une obligation triennale de surveillance QAI incluant une mesure des polluants réglementés (formaldéhyde, benzène, CO₂) et un autodiagnostic des sources de pollution. Le non-respect expose les gestionnaires à des sanctions administratives. 2026 renforce ces obligations avec la transposition d'une nouvelle directive européenne.

Pourquoi auditer

Vous ne pouvez pas améliorer ce que vous ne mesurez pas.

Investir dans un équipement avant diagnostic coûte plus que le diagnostic lui-même. Un purificateur posé à l'aveugle ne règle pas un problème de ventilation sous-dimensionnée. Le diagnostic est le levier qui rend les autres leviers utiles.

Sans mesure par zone

Aucune donnée sur ce que respirent vraiment vos équipes
Débits théoriques de ventilation ≠ débits réels tenus
Équipement acheté à l'aveugle, sans preuve d'efficacité
Dossier CSRD, HQE ou WELL sans données factuelles
Aucune pièce pour une revue d'actif ou reporting RSE

VS

Avec l'audit Bioteos

Rapport de mesure horodaté par zone (courbes, moyennes, pics)
Diagnostic écrit : causes, zones critiques, leviers opérationnels
Plan d'action priorisé, chiffré, méthode rejouable
Données exploitables pour CSRD, HQE, WELL, BREEAM, RESET
Re-mesure pour documenter l'impact de chaque action

Tableau de bord en direct

Ce que vous voyez après un audit Bioteos.

Visualisation en temps réel de la qualité de l'air par zone. Données simulées à titre d'illustration.

QAI MONITOR — Bâtiment Leblanc

CO₂ — dernières 60 minutes ● OPTIMAL

CO₂ 590 ppm Bon

COV 645 ppb Bon

PM2.5 2.0 µg/m³ Bon

Humidité 48 % Optimal

La méthode

5 étapes. 30 jours. 1 décision claire.

J−1

Cadrage

Visite de vos locaux, identification des zones critiques, choix des points de mesure.

J0

Pose capteurs

Installation discrète de capteurs multi-paramètres. Aucune perturbation pour vos équipes.

J+30

Mesure continue

30 jours de mesure 24/7. CO₂, COV, PM, formaldéhyde, humidité, température, ozone...

J+35

Analyse

Notre équipe d'experts traite les données et identifie les sources de pollution.

J+40

Restitution

Rapport complet, présentation en visio ou présentielle, plan d'action OXYLON sur-mesure.

Le livrable

Un rapport. Pas un PDF générique.

Trois livrables à la fin de chaque audit. Un rapport de mesure horodaté par zone. Un diagnostic écrit avec hypothèses de causes et zones critiques. Un plan d'action priorisé avec les leviers opérationnels identifiés.

RAPPORT QAI · CONFIDENTIEL v.2025.10

AUDIT N°2025-103 · COVIVIO PARIS 9

Diagnostic Qualité Air Intérieur

Score global

62/100

Recommandation

3× OXYLON
Open-space N+2

01

Synthèse exécutive

Score global, 3 enseignements clés, recommandations prioritaires — pour la direction.

02

Cartographie spatiale

Plan de vos locaux avec heatmap par polluant. Identification des hotspots.

03

Données brutes & analyse

CO₂, CO, particules fines, COV, humidité, température × 30 jours × 24h, comparés aux seuils OMS, ANSES, décret tertiaire.

04

Plan d'action chiffré

Quelles zones traiter en priorité, avec quels OXYLON, à quel budget, pour quel impact.

05

Kit de communication

Slides RSE, infographies, données prêtes à partager avec vos équipes et parties prenantes.

Formules

Trois formules. Une transparence totale.

Devis sur mesure pour les sites > 1500 m².

OFFRE 01

Diagnostic QAI

à partir de 1 500 €

3 capteurs QAI installés
Auto-installation des capteurs par le client
Analyse à distance
Rapport & recommandations
30 jours

SANS ENGAGEMENT

Démarrer

OFFRE 02 · OXYLON

Location OXYLON

149 € / MOIS tout inclus

Purification jusqu'à 250 m²
1 capteur QAI inclus · accès plateforme
Maintenance par recharge auto-installée
Machine reste propriété Bioteos · restitution fin de contrat
Marge brute > 70 %

149 € / 36 mois · 169 € / 24 mois · 189 € / 12 mois

Démarrer un projet

OFFRE 03

Capteur QAI supplémentaire

19 € / CAPTEUR / MOIS

Monitoring temps réel
Alertes & reporting multi-sites
API ouverte
ESG-ready

ENGAGEMENT 12 MOIS

Souscrire

Site > 1 500 m², groupe multi-sites, ou besoin spécifique ? Demandez un devis sur mesure →

Questions fréquentes

Tout ce que vous voulez savoir.

L'audit perturbe-t-il mes équipes ?

Non. Nos capteurs sont silencieux et discrets (taille d'un livre de poche). L'installation prend 2h et n'interrompt aucune activité. Vos équipes peuvent travailler normalement pendant les 30 jours de mesure.

Quelle est la différence avec un audit ENERGIE ou QE ?

Un audit énergétique mesure votre consommation. Un audit QAI mesure ce que vous respirez. Ce sont deux diagnostics complémentaires — souvent demandés ensemble par les services immobilier et RSE. Notre audit est conforme au décret tertiaire pour le volet QAI.

Faut-il acheter un OXYLON après l'audit ?

Non, pas nécessairement. Cela dépend des résultats de l'audit. L'audit est totalement indépendant. Si votre qualité de l'air intérieur est déjà excellente, nous vous le dirons. Si une solution OXYLON est pertinente, le rapport précisera combien d'unités sont recommandées, où les installer, ainsi que l'impact mesurable attendu.

Quels polluants mesurez-vous exactement ?

Les mesures portent uniquement sur : CO₂, CO, particules fines, COV, humidité et température.

Combien de temps avant la restitution ?

30 jours de mesure, puis restitution. Le dashboard est accessible dès J+0.

FAQ

Questions fréquentes sur l'audit QAI

Qu'est-ce qu'un audit QAI et à quoi sert-il ?

Un audit de qualité de l'air intérieur est un diagnostic expert qui mesure CO₂, COV, PM2.5, PM10, humidité et température dans vos locaux. Il identifie les zones à risque, les sources de pollution et débouche sur un plan d'action ciblé. Bioteos remet un rapport détaillé avec résultats cartographiés par zone sous 30 jours.

L'audit QAI est-il obligatoire pour les ERP ?

Oui. Depuis 2023, les ERP (écoles, crèches, établissements de santé…) sont soumis à une obligation triennale de surveillance QAI : mesure des polluants réglementés et autodiagnostic des sources. Le non-respect expose à des sanctions administratives. 2026 renforce ces obligations avec la transposition d'une nouvelle directive européenne.

Quels polluants sont mesurés lors d'un audit Bioteos ?

Les mesures portent uniquement sur : CO₂, CO, particules fines, COV, humidité et température. Les capteurs ZEPHYR mesurent en continu pendant 30 jours pour capturer les variations selon les usages et les heures.

Comment mesurer la qualité de l'air dans un open space ?

3 à 4 capteurs ZEPHYR positionnés selon les zones et les flux d'air suffisent pour couvrir un open space standard. Ils transmettent CO₂, COV, PM2.5 et PM10 en temps réel sur un tableau de bord accessible depuis n'importe quel navigateur — sans travaux, sans câblage.

Combien de temps dure un audit QAI Bioteos ?

La campagne de mesure dure 30 jours. Ce délai permet de capturer les variations d'usage sur un mois calendaire complet. Le rapport est remis à l'issue de la campagne.

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